克拉财经-金融理财网站

信号很明显:曾经房价涨幅全国第一现在也下跌了,市场趋于理性!

2019-07-23 16:41:02

要说全国的房价哪里涨幅最大,当属安徽合肥无疑,这里的房价涨幅曾多次位居全国第一,有“楼市四小龙”之称。但现在呢?自从今年全国楼市的持续调控,这里的房价涨幅下跌惊人,据悉平均每平米销售价格下降了至少1000元。如果按照每套100平米的面积来算的话,这里基本上每套房都下跌了10万以上!

从官方公布的数据来看,上半年合肥市区范围内共计成交1万多套住宅,成交量环比降幅接近80%。从这个角度来说,合肥房地产市场确实降温了!

但结合全国楼市的情况来看,房价整体趋向回落是一二线热点城市房地产市场的真实写照。在今年国家统计局就发布了楼市数据。从数据上看,一二线热点城市的房价出现了三年来首次全面停涨,而且房价环比均下降或持平。从同比上来看,价格也处于回落态势,大多降幅在1%到7%之间。

但不得不说的是安徽合肥只是中国众多城市中的一个,而其他的一二线热点城市的楼市成交情况才是整个楼市行情的主要组成部分,合肥只是其中之一而已,单单看一个合肥也不能说整个楼市房价就下跌了!

随后,在多城出台调控新政的背景之下,房价继续保持稳中有落的态势。在楼市数据中我们可以直观地看到,一二线热点城市基本延续了回落的趋势。

所以从目前的情况而言,信号已经很明显,房价即将进入下行周期,楼市泡沫被不断挤出,市场趋于理性。但离所谓的房价暴跌还是有点言过其实,基本上是不太可能出现的情况。

  

标签:

相关阅读