按照深圳规土委今年5月份的成交数据，南山区5月份成交均价为61398元/平方米，这意味着在南山区，新房面积只需要达到63平方米即可成为“豪宅”，福田约为84平方米，罗湖、盐田、宝安、龙岗分别约为72平、130平、86平和100平。这些都远远低于深圳市关于豪宅建筑面积在144平方米以上的定义。

　　已经有龙华的业主开始所购普通住宅被征豪宅税的无奈。一位刚刚在龙华购买了一套70平方米住宅的业主称，自己购买的明明是普通住宅，却要按照豪宅的标准缴税5.2万元的税款。这个业主购房的这套房除了总价达超过了240万元的标准，其它都符合2013年颁布的关于普通住宅的标准：容积率超过1.0，建筑面积也在144平方米以下。

　　还有一位6月初刚刚在宝安购买首套房的业主也反映，他购买的是一套单价3.7万元/平方米的高层住宅，在缴纳契税时，也被告知因为总价超过了宝安240万元总价的普通住宅标准，而要缴纳3%的契税。

　　这种情况在北京也曾经上演，2010年北京也曾因房价上涨而修改了豪宅征税标准，最新的消息是，深圳市规划国土委已向媒体透露，将委托评估中心进行测算，测算后的豪宅征税标准待报市政府审批同意后公布。

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