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深圳房价飙升使63平方米的房间需要交付豪宅税收:标准它将被修改

2019-11-14 09:22:39

  按照深圳规土委今年5月份的成交数据,南山区5月份成交均价为61398元/平方米,这意味着在南山区,新房面积只需要达到63平方米即可成为“豪宅”,福田约为84平方米,罗湖、盐田、宝安、龙岗分别约为72平、130平、86平和100平。这些都远远低于深圳市关于豪宅建筑面积在144平方米以上的定义。

  已经有龙华的业主开始所购普通住宅被征豪宅税的无奈。一位刚刚在龙华购买了一套70平方米住宅的业主称,自己购买的明明是普通住宅,却要按照豪宅的标准缴税5.2万元的税款。这个业主购房的这套房除了总价达超过了240万元的标准,其它都符合2013年颁布的关于普通住宅的标准:容积率超过1.0,建筑面积也在144平方米以下。

  还有一位6月初刚刚在宝安购买首套房的业主也反映,他购买的是一套单价3.7万元/平方米的高层住宅,在缴纳契税时,也被告知因为总价超过了宝安240万元总价的普通住宅标准,而要缴纳3%的契税。

  这种情况在北京也曾经上演,2010年北京也曾因房价上涨而修改了豪宅征税标准,最新的消息是,深圳市规划国土委已向媒体透露,将委托评估中心进行测算,测算后的豪宅征税标准待报市政府审批同意后公布。

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