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北京房价太高?那去意大利转转,不少城镇的房子只售卖1欧元

家物 2019-11-13 00:42:02

近几年,咱们中国的房价可谓是居高不下

甚至有些地方的房贷可以算得上是用两辈子还不清

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有人算过一笔账,一套三环左右的房子,只要90平米,就需要大约900万

四环五环都达到6万/平方,话说这是不让我们买房的节奏么

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那北京来说,二环附近的房价在10万/平方以上

一个月赚2万,不吃不喝38年才能还清,等还清了我们就退休了,前提我们能活到那个岁数

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在我们为高昂的房价发愁的时候,遥远的意大利却传来一个消息

那就是在他们美丽的小镇里,一栋海景别墅,却只要1欧元!!

不忽悠你,真的是1欧元,核下来人民币大概在8元左右

【来自西西里岛的廉价房】

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而且位置超级好,在美丽的西西里岛上,名叫穆索梅利(Mussomeli)的小镇

一个古老的城镇,你可以在自家的阳台上喝着坎帕里橙汁,然后俯瞰西西里岛的丘陵

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有人觉得不可思议,他们这个房子等于白送呀~骗人的吧!

这是当地政府发起的一项名为“Case1euro”活动,其实这也是当地的情况决定的

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由于意大利的公民只能拥有一套免于缴纳财产税的房子,所以在意大利很少有囤房子的现象

再加上这个穆索梅利小镇是个老城镇,老龄化严重,导致城镇里有不少空房屋搁置

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这也就造成一个现象,那就是税收不达标,而且城镇有偏向空城的倾向

为了改变这一状态,政府决定将房屋1欧元出售!而这个消息自2019年4月发出,就收到了上千人的报名

突然间小镇子也热闹了起来,也瞬间带起来了旅游业

【1欧元购买只是噱头】

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可能很多人会说,这么大的便宜,不捡才怪了!

虽说房子是1欧元,不过这只是个噱头而已,目前出售了100套房屋,大概面积在45平米-140平米之间

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只要涉及到装修,这个钱就不是小数目

新住户要居住需要交纳5000欧元的押金,并保证3年内装修好房子,否则不退还

其中合同里有一个要求是,更新房屋的外观,这笔钱大概在每平米100欧元左右

这就意味着光外部装修就在4500欧元到14000欧元左右

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另一方面,你还需要装修内部呀!由于意大利人工和物料费用都相对较贵

内部装修大约每平方米700欧元~~~也就是说如果里面是100平方,你就要花7万欧元来装修

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你以为光装修就完事了??

在国外,社区文化很重要,所以社区需要收取一定的物业费和废物管理费

当然这点在中国也有,欧洲大概价钱是在每年300欧元左右,其实也跟中国小区物业费差距不大

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而这就是1元房产的全部!光这么说我想很多人打起了退堂鼓

但是再整体核算一下,其实装修和物业费核算下来连北京一个厕所平方的价钱都不到

这笔买卖还是划算的!这项举措为意大利古老的小镇带来了很多的人气

也深受国家的支持,如今穆索梅利小镇的房屋早已出售完毕  

标签:意大利

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