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房价下跌50%,房企用行动挑明楼市现状

2019-10-12 18:31:04

从九月开始,部分买房人终于体验到一件原来从没有想过的事情,那就是房价原来还是可以下跌的。国庆期间的一波打折高峰再次加深了房价会下跌的印象,且,这一次的感觉和原来有些不一样,房价优惠花样少了些,真情实意的直接降价、送车位,交5万抵扣多少万元出现不少。房价下降的表现形式也发生了一些变化,那就是由暗转明。原来,总是偷偷摸摸的做一点折扣,现在能在媒体上公开宣传。所以,这一次,房价这一次可能玩的是真摔,而不是做俯卧撑。

当房价打5折的消息传出来时,各地买房交流圈开始热闹起来。有人说,我们这里时差不一样呢,房价略微上涨那么一点的。有人说,我们这里基本保持稳定的。更多的人却说,从九月开始的房价就明显下跌,只是跌幅没有这么大。

北京的业主说,咱们这虽然没有5折,但是,总价高哟,特价房降价60万起步,最高的豪宅便宜1000万的也有,整体上看二手房比原来便宜约20%左右。

武汉最先出来发言,咱武汉的经济还是可以的,武汉人还是有钱的。我们的新房成交量刚超过重庆成为全国第一的城市,成交量虽然同比骤降了32%。房价有了优惠开始搞了,但是,没见大面积的房价打折,更没有看到过5折。

郑州的业主说,北京房价那么高,降60万只是毛毛雨,国际化的郑州最近有洋房直接1万2千多元出售,怒降3000元每平米,相当于7.5折了。

重庆的业主出来说话了,自从咱大重庆成为网红城市,就你们外地人来把我们的房价、火锅、小面都搞贵了。连国庆节,我们都不出门,为你们腾地方。说起房价,重庆现在才开始跌,最高在9折左右,有一个区县这个房企修的房子在上半年7千多,现在五千多。

天津、青岛、济南、成都的买房人有些坐不住了,你们在说什么啊,房价不是从去年就开始打折了吗。我们这里不管是新房还是二手房,现在都是有价无市,降价也不好卖掉呢。

我们预计,随着第四季度各大房企还债高峰期的到来,房价下跌的城市还会更多,整体楼市趋冷已经成为事实。不管准备入手的刚需,还是炒房人,在买房与卖房之间徘徊。

其实,从数据上看,炒房人早以作出了决定,从二手房挂牌量在各城市成倍增长可以看出,他们已出现跑路的迹象。只是,买房还蒙在鼓里,没有察觉楼市发生的变化。

  

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