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如果房价下跌,业主维权能找开发商赔偿吗?这样真的能退钱吗?

2019-10-10 23:12:01

进入10月,今年只剩下一百天就过完了,往年9、10月份可以说是房地产的旺季,因此过去有“金九银十”的说法,这两年房地产市场政策频出,房地产变化就连那些专家都说不明道不清,往常的“抢购潮”今年并没有出现,进入今年第四季之后,不少开发商开始了降价促销活动。

开发商的一系列操作被部分人看作“房价下跌”的大信号,网上一直有总说法,说是要确定房价是不是真的降了,一个重要信号就是看开发商是不是降价打折,老业主是不是组团来砸售楼部,这说法是有点夸张了,免不了有炒作夸大之嫌,但真遇到房价下跌严重业主心里不痛快是肯定的。

今天咱们就来说说,如果房价真的下跌,业主能找开发商赔偿吗?能退房吗?

这部分人遇到房价下跌的情况时,是不会对开发商手软的,冲动之下做出过激行为也是有可能的,而且他们也不会老实的坐以待毙,如果合同上没有这方面的保障,他们势必会在其他地方找补回来,例如从房屋质量上寻找突破口,没有哪个开发商能保证自己建的房子是完美的,人如果较真真的挑刺必定能找到点由头,开发商很多时候也会选择妥协,给点“小恩小惠”,譬如减免一定时间的物业管理费或是其他费用。

都说“楼市有风险,购买需谨慎”,买贵了也只能认倒霉,怪自己没有挑好买房的时机,对于真正的刚需购房者来说,其实房价的涨跌在购房后没有太多的影响,毕竟他们买房子就是用来住的,不是用来炒的,也没有想转手卖了赚钱的想法,毕竟卖了可就没地方住了,不是吗?

真正在意房价涨跌的都是那些手里有多套房的人,他们还抱着买卖房屋投资赚钱的想法,这部分人群可谓时刻关房价的变动和房管政策的变化,房子在他们眼里已经不是一个遮挡风雨提供温暖的“家”,而是他们生财的工具。

咱们大中国可是一个法制社会,做事要有理有据有法可依,同样的,在找开发商理赔这件事上,咱们首先要看业主与开发商签订的商品房购房合同中,有没有特别注明如果房价下跌,开发商将有义务对业主进行赔偿。

关于房价的讨论从没有停止过,就如国家对楼市的调控政策从来没有松懈过一样,而且政策的调控并不是为了让房价大跌,破坏经济平衡,而是“稳”,是为了让房价回归理性,杜绝炒房,是为了能有更多的人买的房住得起房。

刚需还是努力搬砖争取早日买房吧!那些炒房者们,房价涨的时候你们赚的盆满钵满也没见你们送锦旗给开发商,如果房价跌了,该干嘛干嘛也别指望开发商能补偿掉价的损失。

  

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